Оставить заявку

Тема заявки:

Текст письма:

Отправляя свои данные, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

Отправить

Спецпредложения

Продажа квартир

Продажа квартир - на наиболее выгодных для Вас условиях и в оптимальные сроки. Для Вас наши специалисты проведут анализ состояния рынка; консультации по юридическим, финансовым и другим вопросам, связанным с продажей недвижимого имущества; оценят объект недвижимости с выездом специалиста на место; организуют эффективную рекламную компанию; наши юристы подготовят необходимый для проведения сделки купли-продажи недвижимости пакет документов; организуют и проведут взаиморасчеты между продавцом и покупателем, сделку купли-продажи недвижимости, регистрацию договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, передачу недвижимости продавцом покупателю с подписанием акта приема-передачи.

Если Вы нашли покупателя на свою квартиру или подобрали себе квартиру, и Вам необходимо просто оформить сделку, Агентство недвижимости «Тверь ХХI век» предоставит и эту услугу. Наши специалисты готовы предложить Вам следующие услуги по юридическому сопровождению сделки:

  • сбор пакета документов, необходимого для оформления квартиры в собственность;
  • проверка юридической чистоты покупаемой недвижимости, которая включает следующий перечень работ:
    • консультация по вопросам приобретения недвижимости в собственность;
    • проверка истории недвижимости:
      • кто проживал в недвижимости, когда и куда выбыл;
      • есть ли лица, которые могут в последствии оспорить права владения, распоряжения и пользования недвижимостью;
      • какие операции проводились с недвижимостью, их законность;
    • проверка наличия обременений.
  • подготовка договора отчуждения;
  • организация и проведение взаиморасчетов между покупателем и продавцом;
  • организация и проведение сделки с недвижимостью;
  • регистрация договора отчуждения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области;
  • организация и проведение расчетов;
  • организация передачи недвижимости продавцом покупателю, подписание акта приема-передачи.

Если Вы решили продавать свою квартиру ( комнату), а она не приватизирована, то юрист нашего Агентства поможет Вам приватизировать квартиру (комнату). Для этого она:

  • проведет с Вами консультации по вопросам приватизации недвижимости;
  • поможет собрать и подготовить пакет документов, необходимых для приватизации недвижимости;
  • организует регистрацию возникновения Вашего права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, а также получение зарегистрированного Договора передачи недвижимости и Свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

А риэлторы в период оформления документов помогут Вам заранее подыскать Покупателя на Ваш объект, не дожидаясь готовности документов и владея ситуацией.

Вопрос стоимости жилья – это один из краеугольных камней результативности любых операций с недвижимостью. От того, насколько правильно с самого начала будет определена ориентировочная стоимость квартиры, зависит успешность воплощения Ваших планов обмена, продажи или приобретения квартиры в Вашу собственность.

Если речь идёт о продаже или обмене квартиры, то в этом случае мы исходим опять же из главного – в первую очередь защищаем интересы нашего Клиента. Для этого мы проводим тщательное маркетинговое исследование, делаем сравнительный анализ выставленных на продажу подобных квартир в подобном районе, а также, используя свой многочисленный опыт и опыт агентства по продаже, начинаем комплексную работу по рекламе квартиры по согласованной с Клиентом цене. Мы располагаем обширной базой данных и статистическими материалами для прямого сравнительного анализа стоимости Вашей недвижимости.

Теперь немного о принципах ценообразования. Для того, чтобы наш специалист оказал Вам действительно профессиональную услугу, необходим выезд риэлтора на квартиру. Дело в том, что все характеристики жилья делятся на 2 вида: помимо чисто объективных данных о квартире (а к ним относятся: месторасположение, этаж, этажность, тип дома, общая площадь, жилая площадь, размер кухни, и т. д.), есть очень субъективные оценки характеристик, которые специалист должен увидеть своими глазами: хорошее состояние подъезда, вид из окна, красивый двор, близко расположенную школу, супермаркет, автостоянку, и многое другое. Мы не сумеем найти Покупателя на квартиру, если её цена завышена.

Мы очень хорошие специалисты. Однако не стоит забывать о том, что мы с Вами живём в эпоху рыночных отношений. И каждый продавец хочет продать свой товар подороже, а каждый покупатель – приобрести товар дёшево. Это нормальная стандартная ситуация, с которой мы сталкиваемся каждый день. Наши специалисты ежедневно работают и с продавцами, и с покупателями, всегда находя компромиссное решение в определении рыночной цены жилья. Отправьте нам заявку или звоните нам по телефону 777-395 и Вы сможете в этом убедиться сами.

Оставьте свой номер телефона
и мы Вам перезвоним
Отправляя свои данные, Вы даете согласие на обработку персональных данных.
Жду звонка!