3-к. квартира, 72 м², 9/10 эт.

ОПИСАНИЕ

Пpoдaем xоpoшим людям свою трёхкoмнатную квaртиру! Чистая, уютнaя, тёплaя, с хоpoшим кaчecтвенным дорoгим peмoнтом, вcе пpодумано. Отличнo подойдёт для сeмьи c детьми. Куxня 9 кв. м. + лoджия с xoлодным оcтеклeнием, 3 отдeльные комнaты, pаздельный санузeл, клaдовка c выходoм тpуб под cтиpaльную машинку, лoджия в спaльне зaстеклена (с марта по октябрь можно использовать как летнюю игровую, кабинет или место отдыха). Итого 72 кв.м. Большой запираемый тамбур со стеллажом, где можно хранить велосипеды, коляску, уличные игрушки. Такой вместительный "гараж" мало где встречается. В квартире: - новые трубы, батареи, электрика - теплые полы в кухне и прихожей - керамогранит с подогревом - в комнатах хороший ламинат - натяжные потолки с точечными светильниками и красивыми люстрами - качественные обои - в спальне дорогая декоративная штукатурка - в санузле плитка. Унитаз подвесной - батареи с возможностью регулировки и отключения - большой бойлер на период летней профилактики Остается много мебели и техники - все в отличном рабочем состоянии: - кухонный гарнитур - посудомоечная машина, вытяжка, варочная поверхность, электрический духовой шкаф, водонагреватель, кондиционер - шкафы купе - все шторы, зеркала, люстры, чтобы сохранить обстановку. По согласованию оставим что еще вам будет нужно. Заезжай и живи! Не нужно беспокоиться о ремонте и строительных магазинах в условиях сложной эпидемиологической обстановки - берегите себя! В отличие от новых домов, где ещё несколько лет делают ремонты, здесь над головой никто не сверлит и не стучит. В доме: - лифт новый (запуск октябрь 2019) - крыша отремонтирована (осень 2020) - швы по периметру квартиры дополнительно утеплены, зимой тепло - 10-тый технический этаж, что создает дополнительное тепло и исключает протечки Окна на восток-запад. Утром настроение поднимает восходящее солнце, а во время ужина можно любоваться красивым закатом. Планировка очень удачная, спальня отдалена от кухни и других комнат. Квартплата ниже чем в новостройках. Узаконена перепланировка - при желании можно объединить кухню с соседней комнатой и сделать кухню-гостиную (мы не воспользовались этой возможностью). Очень удачное местоположение: - рядом несколько школ, одну видно из окна. - детский сад под окнами и его новый корпус в 5 минутах - новая детская поликлиника - детские площадки - новый парк около роддома в шаговой доступности - рынок с хорошими ценами на фрукты/овощи круглый год - магазины ДА, Магнит, Пятерочка - транспортная доступность в любую точку города - в 7 минутах ходьбы Глобус, Леруа Мерлен, ТЦ -Можайский, Южный Спокойный двор, хорошо просматриваемый с балкона на кухне. Хорошие соседи и важно, что их нет над головой. Место на парковке (передадим свое, негласно закрепленное временем) За все - 5.8 млн рублей. Продажа от собственника. Один взрослый собственник. Документы готовы. Любые проверки. Все фото реальные. Приходите на просмотр и убедитесь! Продаем по причине роста семьи и желания переехать в дом. Есть вопросы - звоните в любое время. Покажем по договоренности.