КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Самый крупный район города , первая  линия улицы, в шаговой  доступности 
гостиницы , аптеки, банки, магазины. Рядом проходит  ул. Красина с высоким пешеходным  и автомобильным городским  трафиком

Центр Заволжского района, первая  линия улицы, в шаговой  доступности  гостиницы , аптеки, банки, магазины.Помещение располагается  в бизнес-центре «ОРБИТА» на пересечении ул. Мусоргского и Екатерины Фарафоновой.  В самом  Центре находятся  отделение  банка, кафе, минимаркет, школы иностранного языка, танцев, спортивные секции, бизнеса, интернет-провайдер, агрегатор такси , турфирма, известные  Орифлэйм и Фаберлик, Гемотест и др. Высокий пешеходный  и автомобильный трафики
Рекламные места на фасаде здания с 3 сторон. Помещения на 100% заполнено  арендаторами.

Bпервые в Tвepи предлагаетcя НOВЫЙ CКЛAДСКOЙ/ПРОMЫШЛEHHЫЙ KЛАСТEP общeй площадью 8 570 м2.

Аренда 550 руб. зa м2 

Aнaлогичные Склaдскиe Клaстepы отстрoeнны в Моcкве. Яpоcлавле(фотo в лeнте). Рязань. Hижний нoвгoрод.

Кoмплекс сoстоит из 5 ВОХ и 2-х этaжного офисного здания.

-общая площадь каждого ВОХ составляет 36х36 = 1500 м2 : из них промышленно-складская 1400 м2/ офисное пространство 160м2.

-ВОХ можно поделить на части, и они будут полностью автономны.

У каждого помещения предусмотрен отдельный вход.

ВРИ для всех видов бизнеса, кроме вредных.

Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также переоборудование под холодильный склад.

В радиусе 2 км расположены логистические комплексы ОZОN @ Wildbеrriеs и большое количество производств.

Технические характеристики:

- Электроснабжение – от 30 кВт, есть возожность увеличения

- Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м

- Эффективный шаг колонн 12х18 м

- Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м

- Газо-дизельная установка, индивидуальный тепловой режим

- Отдельная система водоснабжения

- Канализация септик

- Дебаркадер 1,2м на уровне фур

- Ворота докового типа

- Современная система пожаротушения и оповещения

- Отдельный вход с улицы в офисный блок

- Огороженная, освещенная и охраняемая территория комплекса

- Будет организованна своя Управляющая Компания.

В ПРОЕКТЕ ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ФОРМИРОВАНИЯ КОЛЛЕКТИВНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ / ПОКУПКА

ВСЕ ПОДРОБНОСТИ О ПРОЕКТЕ И ИНФОРМАЦИЯ ОБ АРЕНДЕ / ПОКУПКЕ/ ИНВЕСТИРОВАНИЕ, пришлем в ВотСап или на почту.

Звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Брокер по коммерческой недвижимости Пачалова Лиана.