НОВОСТИ

КУПИТЬ НА СВОЮ ГОЛОВУ: 3 ошибки при покупке загородной недвижимости самостоятельно
Новости компании

У людей, мечтающих о жизни в собственном доме, при его покупке часто возникают сомнения бытового и правового характера. И это неудивительно: сюрпризы при совершении сделки могут поджидать и под землей, и на земле, и даже в воздухе.

Подробнее >
Ипотека 3% с 22 Апреля - успейте оформить заявку!
Новости отрасли
Ипотека 3% с 22 Апреля - успейте оформить заявку!

 С 22 Апреля Россельхозбанк предоставляет сельскую ипотеку под 3% на:

 индивидуальное строительство жилья (ИЖС)
 покупку готовых загородных домов
Подробнее >
Преимущества загородной жизни
Новости компании
 Пандемия изменила наши жизни, перевернула их с ног на голову. Это коснулось каждой отрасли, в том числе и недвижимости и взглядах на собственное жилье.
Подробнее >
Кейс «Дистанционная сделка»
Новости компании
К нам в агентство недвижимости «Тверь 21 век» обратилась клиентка, проживающая в городе Москва.
Она хотела приобрести в Твери однокомнатную квартиру, в ипотеку и с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Подробнее >
Антикризисные советы: как сдать квартиру
Новости компании
В связи с сложившейся ситуацией в мире, рынок недвижимости пошатнулся.
Сложнее стало не только купить или продать квартиру, но и сдать.

Мы собрали для Вас несколько антикризисных советов, которые помогут сдать квартиру в такое непростое время.
Подробнее >
Как повысить шанс одобрения ипотеки?
Новости отрасли
Выплатить ипотеку – это одно, с самого начала нужно еще ее оформить.
Банки не всегда одобряют заявки, но сегодня мы расскажем о том, что поможем Вам повысить шанс одобрения сделки.
Подробнее >
Что делать, если не хватает денег на покупку загородной недвижимости
Новости компании
 Загородная недвижимость – это выгодно.

Ажиотаж на рынке загородной недвижимости начался в 2020 году, когда началась пандемия.
Пандемия утихла, но спрос на загородное жилье остался.
Подробнее >
Что такое материнский капитал
Новости отрасли
С 1 января 2022 года действует закон, согласно которому материнский капитал индексируется по фактической, а не по прогнозной инфляции. Его размер будет ежегодно пересматриваться 1 февраля.
Подробнее >
Что такое семейная ипотека
Новости компании
Семейная ипотека – это программа поддержки семей с детьми, которая функционирует по всей стране и позволяет взять ипотеку по ставке до 6%.️
Подробнее >
Новости — Сотрудничество с фондом Константа — фото
Сотрудничество с фондом Константа
Новости компании
В этом году наше агентство  начало тесное сотрудничество с благотворительным фондом Константа в помощи детям-сиротам, воспитанникам детских домов. Нам сложно пройти мимо чужой беды и не помочь, особенно, когда она касается детских сердец и судеб. 
Сегодня 23.09.2021 года агентство недвижимости Тверь 21век отмечено Благодарностью от благотворительного фонда  Константа
Новости — 12 августа 2021 года  в 15 часов  на площадке МОЙ БИЗНЕС состоится КРУГЛЫЙ СТОЛ — фото
12 августа 2021 года  в 15 часов  на площадке МОЙ БИЗНЕС состоится КРУГЛЫЙ СТОЛ
Новости компании
12 августа 2021 года  в 15 часов  на площадке МОЙ БИЗНЕС состоится КРУГЛЫЙ СТОЛ по теме: "Порядок перевода жилого помещения в нежилое. Земля для бизнеса".
Будет интересно!!!
Живое общение, бесплатные консультации, разбор сложных ситуаций,  возможность решить свой вопрос по недвижимости!! 
Мероприятие проводится  по адресу: 
проспект Победы, 14 ( Мой бизнес)
Дома "вверх ногами"
Новости компании
Дома "вверх ногами"

В различных уголках мира существуют дома, которые выглядят так, как будто их перевернули «вверх ногами»

Строительство подобных домов даже приобретает определенную популярность. 

Их называют еще «домами, упавшими с небес». 

Так в Польше дом «наоборот» построен по проекту местного архитектора Даниэля Чапского, который, по его словам, почерпнул свое вдохновение из коммунистической эпохи, «поставившей все с ног на голову». 
А в Марокко дом «вверх тормашками» построил себе французский художник Жан-Франсуа Фурту. 

На создание необычного дома художника вдохновили сказки, которые ему в детстве рассказывали бабушка и дедушка. 

Для того, чтобы попасть в дом, нужно пройти через окно «второго» этажа. 

А домашняя мебель и утварь здесь расположена на потолке. Некоторым людям надоело жить «как все», поэтому с каждым годом подобных домов по всему миру становится все больше.

«Перевернутые» дома открываются также для привлечения туристов, например в таких странах, как Германия, Испания, Австрия, Канада, США.

Создатели подобных домов надеются, что, войдя в такой дом, люди поймут, насколько хрупок и нестабилен наш мир. 

Это своеобразный призыв к людям опомниться и вновь перевернуть его с головы на ноги!!! 
Подробнее >
Движимая недвижимость
Новости компании
Движимая недвижимость

Слово «недвижимость» подразумевает объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе участки земли, здания, сооружения, объекты незавершённого строительства и пр. 

Но не все знают, что воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты,
Подробнее >
Как вы отномитесь к тому, что ипотеку вам выдадут на работе?
Новости компании
Если все получится, компании станут кредитными организациями. 

Это позволит повысить конкуренцию на ипотечном рынке за счет бизнеса, а компании получат инструмент повышения лояльности сотрудников и инвестиций.
 
Подробнее >
Лучшие сотрудники июля!!!
Новости компании

Лучшие сотрудники июля!!! 

На работе мы проводим большую часть нашей повседневной жизни, поэтому важно не только то, как вы справляетесь со своими трудовыми обязанностями, но и приносит ли удовольствие атмосфера на рабочем месте. 

Ведь залог удовлетворенности от прошедшего рабочего дня — не только удобное рабочее место и приятные для выполнения задачи, но и люди, которые вас окружают.

Юлия Фомина, Виктория Калашникова и Иван Иванов стали лучшими сотрудниками ИЮЛЯ благодаря тому, что они обладают таким качествам как :

•Трудолюбие 
•Ответственность 
•Умение работать в команде 
•Стремление к развитию профессиональных качеств 
•Лояльность 

Многие психологи считают что дружеские отношения с коллегами мешают работе! 

Но сотрудники агентства недвижимости Тверь 21 век считают, что дружеские отношения в коллективе помогают нам как минимум работать в команде, а это первый шаг к успеху компании!!!

Подробнее >
Сколько можно заработать на коммерческой недвижимости?
Сколько можно заработать на коммерческой недвижимости?

Делаем правильный выбор и получаем доход, который в два раза выше, чем на рынке жилья!!!

Как сохранить и приумножить свои накопления в условиях, когда курс рубля непредсказуем? 

Самым понятным и надежным способом остается приобретение недвижимости!

Как правило, люди покупают квартиры.

Однако доходность от аренды жилья сегодня может быть даже ниже скромных ставок по банковским депозитам. 

Самое время обратить внимание на коммерческую недвижимость.

Если вы думаете, что инвестиции – занятие исключительно для людей, чье состояние выражается цифрами, уходящими в бесконечность, то ошибаетесь

На самом деле инвестор – любой человек, который вкладывает свои средства в тот или ной проект с целью получения прибыли. 

Если вы сдаете в аренду квартиру, доставшуюся от бабушки, по существу вы – тоже инвестор. 

Хотя и не особенно успешный, так как доход получаете небольшой.

Стартовый капитал для инвестиций в коммерческую недвижимость сравним со средствами на покупку жилья.

Например, за 7 млн рублей можно приобрести в Москве однокомнатную квартиру либо несколько офисных блоков в административном здании, бизнес-центре класса В или С. 

Если за 7 млн рублей вы приобрели в столице двушку площадью 50 кв.м. 

Сегодня сдать в аренду ее можно максимум за 45-50 тыс. рублей в месяц. 
Помещение такой же площади коммерческого назначения может приносить инвестору как минимум 75 тыс. рублей.

Если вы тоже хотите вкладывать в коммерческую недвижимость, тогда вам к нам! 

Мы подберем вам лучший объект со стороны инвестиционной привлекательности! 
Подробнее >
Почему всех резко стало волновать подключение домов к газу?
Новости отрасли
Почему всех резко стало волновать подключение домов к газу?

Президент РФ Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию поручил в 2021–2022 годах ускорить бесплатное подключение к газу домов, ранее не подключенных к внутрипоселковым газопроводам. 

Программу назвали социальной газификацией

Каких именно домов касается поручение президента о бесплатном подключении?

Дом должен быть расположен в таком населенном пункте, где на 1 января 2020 года уже были проложены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети.

РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ СЕТЯМИ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, КОТОРЫЙ НЕОБХОДИМО ПОДКЛЮЧИТЬ, НЕ ДОЛЖНО ПРЕВЫШАТЬ 200 М, А ОБЪЕМ ПОТРЕБЛЕНИЯ ГАЗА — СОСТАВЛЯТЬ НЕ БОЛЕЕ 7 КУБ. М В ЧАС.

Есть определенные требования к установке газового оборудования в самом доме, но они касаются не столько программы и возможности подключить дом к газу, сколько безопасности.

Так, для обогрева дома газом понадобится установка котла: надо найти место на первом или цокольном этаже (в помещении должны быть окна).
Подробнее >
Интересные истории сделок
Новости компании
К нам в агентство обратилась Светлана, продать свою однокомнатную квартиру, и на вырученные деньги с привлечением дополнительных средств она планировала купить двухкомнатную квартиру!!! 

В однокомнатной квартире было прописано пятеро людей и по регламенту банка сделка не могла пройти, тогда пришлось отцу , подарить свою долю , одному из детей. Нашелся покупатель и у него была ипотека. 

Светлана тем временем уже подыскала, подходящий вариант для себя, ей приглянулась двухкомнатная квартира!!!! 

Но получилось, что в этой квартире тоже были прописаны дети собственника,они подали заявление в опеку на выделение долей, но опека ещё не давала разрешение, а сроки стали поджимать!!! 

У покупателя однокомнатной квартиры Светланы заканчивался срок одобрения ипотеки!! 

Плюс ко всему, продавцы двухкомнатной квартиры , та что приглянусь Светлане , тоже выбрали для себя уже другую квартиру ,а у них там попросили задаток в 400 000 рублей, потому что у них были риски!!! 
Калашникова Виктория - специалист по вторичной недвижимости, работала в очень длинной цепочке из 5 звеньев (две опеки, две ипотеки, дарение доли)

Светлана на покупку квартиры планировала взять деньги с продажи своей второй квартиры которая находилась в г. Калязин

Оказалось, по срокам деньги с продажи не успевали придти, но у Светланы была дополнительно одобрена ипотека и когда Виктория поняла, что деньги не успеют придти , она решила, что в субботу надо срочно делать оценку объекта, а юрист Анастасия подгружала объект в срочном, очень срочном порядке в банк!!

Три раза все ездили в опеку и ждали разрешения все рушилось, были потрачены все ресурсы !!!! 

И все же, сделка состоялась!!!
Все получилось. 
Виктория отличный специалист по недвижимости, а Анастатсия Малинина грамотный юрист!!!

Вот какими эмоциями поделилась Виктория Калашникова, после сделки:
«Никакие слова не смогут описать скольких трудов, нервов и усилий стоило мне, юристу Анастасии и моим коллегам риелторам, чтобы выйти в эти сделки!»

Вот такие сложные и несложные сделки проходят каждый день у нас в агентстве !!! 
 
Подробнее >
A-frame house???? Что это??? 
Новости компании
A-frame house????
Что это??? 

Современные решения или давно забытые старые ??? 

Редко массивная квадратная коробка, обложенная красным кирпичом, будет гармонировать с лесной опушкой, берегом реки или горной вершиной. 

Именно для таких случаев, когда кажется, что стандартный дом просто не впишется в пейзаж, выходом может стать A-frame house, или, что более привычно для нас, дом-шалаш.

Конструкция домов в виде буквы «А» известна во многих странах. 

В СССР частенько на дачных участках строили высокие треугольные домики, которые называли “дом-шалаш”, “дом-палатка”.
Подробнее >
Как сделать перерасчёт, чтобы не платить за ЖКУ в квартире?
Новости компании
Как сделать перерасчёт, чтобы не платить за ЖКУ в квартире?

•Обратитесь в УК с заявлением о перерасчёте. 

•Это можно сделать до отъезда или в течение 30 дней после возвращения, — ответила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. 

•К заявлению надо приложить документы, подтверждающие отсутствие в квартире: справку из СНТ, билеты и др. 

•Перерасчёт делают при отсутствии жильца больше 5 дней. 

•Впрочем, это актуально только для коммунальных ресурсов и лишь для тех, кто платит по нормативам и нет технической возможности установить приборы учёта.

•Если счётчики стоят, экономия будет автоматической. 

•Но не стоит забывать вовремя передавать показания (придётся приезжать или просить близких), иначе первые 3 месяца вам посчитают по среднему потреблению, а затем — по нормативу, из-за чего плата вырастет. 

•Что касается мусора, перерасчёт можно сделать, если расчёт идёт по числу жильцов. 

•Если по количеству метров — сэкономить не получится.
За жилищные услуги, капремонт и отопление тоже придётся платить вне зависимости, живёте вы в квартире или нет! 
С нами вы всегда будете знать как сэкономить!!! 

Мы каждый день публикуем для вас самые интересные и актуальные новости из мира недвижимости!!! 
 
Подробнее >
0